社團法人台北市地政士公會 全國首創！ 地政士與里民談∼防災型都更115年03月中正區新營里 總召集人-曾桂枝/專案召集人-范揚傑/專案副召集人：陳庠茂、黃士桂、陳筱玲
里別	台北市中正區新營里(里長-莊柏辰)
日期	115年03月09日(一) 下午14:00 ~ 16:00
地點	中正區新營里樂活學苑_新隆社區(地址：台北市中正區寧波東街18號)
指導及籌備	總召集人-曾桂枝理事長 召集人-范揚傑主委 講師-范之虹常務監事
成果 摘要	繼115/01/26樂活學苑會同與本會於農曆過年前共同舉辦的『如何防範不動產詐騙』公益說明會頗受好評後，鑒於樂活學苑所在的新隆社區，因符合『海砂屋』的評鑑標準，正與某知名建商接洽都市更新重建程序。住戶藉了解蔣市府於113年3月28日發布之『台北市防災型都更更新細部計畫』專案政策，即『防災型都更』專案政策內容，找到解決方案，讓新隆社區里民之房產順利更新，安定里民都更信心。 講師-范之虹常務監事先以位於愛國東路、杭州南路二段、金華街三角形區塊的土地使用分區、地籍圖、建物套繪圖、74年使用執照來說明鄰近『中正紀念堂』的新隆社區(新營里)的土地概況。並以『防災型都更』Q&A題庫及圖例方式以四大面向，導引里民長輩認識(A)、法令適用：63年2月15日前(不含)領有使用執照者，免辦結構安全性能評估鑑定，(B)、耐震評估，(C)、容積獎勵，(D)、『防災型都更』施行期限為5年，即118年3月27日為最後截止日。 由於新隆社區已鑑定為『海砂屋』，故高氯離子混凝土建築物(海砂屋) 符合危險建築物的內政部定義。而『防災型都更』其容積獎勵可以疊加其他獎勵，以基準容積二倍為上限核算。 因公務無法出席的曾桂枝理事長，特別提醒志工服務團隊提供本會歸納整理的『防詐十箭』雙面印刷黃色醒目卡紙，分享給在場與會里民長輩，做為防詐提醒小工具隨身攜帶。最後Q&A時間，進行有獎徵答，加深里民長輩對『防災型都更』專案政策內容的認識，寓教於樂。
會場諮詢 支援及服務	黃士桂、吳文福 范揚傑
會場輪值 總務及管理	范揚傑主委(兼管理)	報告日期	115年03月31日
中正區新營里都市計畫使用分區圖 (資料來源：臺北市都發局) 1150309_中正區天新營里 .